Descrição
Oportunidade de investimento: propriedade histórica composta por dois edifícios, situada no coração do centro histórico da Vila de Oeiras, com uma área de terreno de 817 m² e uma área bruta construída de 1250 m². Beneficia de uma localização e envolvência únicas, próxima da famosa Quinta de Recreio dos Marquês de Pombal, oferecendo vistas panorâmicas excepcionais sobre um património histórico inigualável, como o Palácio do Marquês de Pombal e os seus jardins, o Largo do Pelourinho, o Aqueduto de Oeiras e a Estação Agronómica de Oeiras, onde é produzido o famoso Vinho de Carcavelos. Os dois edifícios datam do século XVIII, sendo o mais nobre frequentemente referido como Casa Pombalina e as antigas cavalariças, de carácter mais rural, do século XIX. Os edifícios compreendem um total de nove unidades, que são utilizados de forma independente e apresentam características originais de época, como pedra (incluindo paredes, pilares e alvenarias), bem como azulejos inspirados no Pombalino, madeiras e tetos altos. A apenas 10 minutos a pé das praias e do Passeio Marítimo, e a 10 minutos da estação de comboios de Oeiras, a localização excepcional no centro histórico, a excelente acessibilidade e a curta distância da estrada marginal e da A5 - 20 minutos a Cascais e 20 minutos a Lisboa - tornam esta localização única. A proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e infraestruturas de lazer, educação e cultura complementa o valor da propriedade. Ideal para o desenvolvimento de um condomínio boutique exclusivo, um hotel boutique ou até para a criação de unidades comerciais (sede de empresa, espaço de co-working, espaço cultural ligado à indústria das artes criativas e novas tecnologias). A proximidade a instituições de ensino como St Julians e OIS, à Nova SBE, e a polos empresariais como a Quinta da Fonte, Lagoas Park e TagusPark, que compõem o Vale de Oeiras, um núcleo de inovação e desenvolvimento tecnológico em Portugal, conhecido pela concentração de empresas de alta tecnologia e renomados centros de pesquisa como Google, Amazon Web Services, Cisco e Merck, reforça o potencial deste investimento. Sendo a propriedade situada em uma zona ARU, usufrui de benefícios fiscais, o que aumenta ainda mais a sua atratividade. A um preço de 2.740.000€, esta propriedade não apenas representa um ativo tangível, mas também uma promessa significativa de valorização futura, dada a sua localização estratégica e potencial de desenvolvimento. Uma oportunidade verdadeiramente única de investimento!
