Descrição
**Descrição do Imóvel: Vila Moderna de Quatro Quartos com Piscina em Construção** **Localização** Este imóvel encontra-se na pitoresca aldeia de Santo Estêvão. As encantadoras praias da cidade costeira de Tavira estão a apenas 10 minutos, enquanto a cidade de Faro e o Aeroporto Internacional estão a aproximadamente 35 minutos de carro. Para os amantes de golfe, existem campos disponíveis a 20 minutos e a Espanha fica a uma conveniente distância de 40 minutos. **Tipo de Propriedade** Esta moderna vila está em fase de construção e será erguida em três níveis. O piso inferior abriga uma ampla garagem, capaz de acomodar facilmente dois carros. O piso térreo contará com uma sala de estar, uma área de jantar em conceito aberto com cozinha, uma lavandaria, W.C., um hall e um quarto com banheiro privativo e zona de vestir. No primeiro andar, haverá mais 3 quartos, todos com banheiro privativo e zonas de vestir, cada um com sua própria varanda, além de um corredor. Externamente, haverá também uma casa de bombas para a piscina. A propriedade incluirá um elevador que conecta a garagem ao terraço na cobertura. A área total da construção será de 296,00 m², enquanto a piscina terá 34,00 m². A propriedade será ligada à rede de água potável e sistema de esgoto. **Acomodações** - **Piso Inferior:** - Garagem: 74,76 m² - **Piso Térreo:** - Cozinha / Sala de Jantar: 24,80 m² - Sala de Estar: 20,35 m² - Lavandaria: 5,60 m² - W.C.: 1,30 m² - Hall: 2,75 m² - Quarto 1 com banheiro privativo: 11,25 + 3,25 m² (com Zona de Vestir: 2,30 m²) - **Primeiro Andar:** - Hall: 4,80 m² - Quarto 2 com banheiro privativo: 14,50 + 5,15 m² (com Zona de Vestir: 4,05 m²) - Quarto 3 com banheiro privativo: 14,00 + 5,70 m² (com Zona de Vestir: 4,40 m²) - Quarto 4 com banheiro privativo: 11,75 + 3,65 m² (com Zona de Vestir: 2,45 m²) **Características Gerais** - Estores de alumínio nas janelas - Portas e janelas de alumínio com vidro duplo - Unidades de ar condicionado - Elevador - Cozinha totalmente equipada - Painel solar para aquecimento de água - Piscina - Sistema de irrigação automática - Portão automático e murado em toda a extensão - Classificação de Desempenho Energético “Em Progresso” **Acesso** O acesso à propriedade é feito por uma estrada pavimentada. **Comentários** Este imóvel está situado em uma área tranquila e oferece vistas espetaculares da natureza circundante, em um lote de 377,20 m². Embora ofereça privacidade, não é isolado e se integra harmoniosamente à beleza natural da paisagem. Com lojas locais, restaurantes e bares a apenas 5 minutos de carro, esta propriedade é versátil, ideal tanto para férias quanto para residência permanente, apresentando um grande potencial de receita para aluguéis. **Reflexão sobre o Preço** Com um preço de 650.000€, este investimento representa uma oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade moderna e bem localizada em Portugal, onde a combinação de conforto, acessibilidade e beleza natural se destaca. Trata-se de um valor competitivo, especialmente considerando as características e o potencial de valorização do imóvel, que pode atender tanto a uma residência permanente quanto a uma opção de investimento com grande retorno na temporada de aluguéis.
