Descrição
Oportunidade de Investimento Excelentes num Edifício com 3 Apartamentos em Cedofeita, no Coração do Porto! Localização Premium Esta propriedade está situada numa das áreas mais emblemáticas do Porto, em Cedofeita, a poucos passos da Rua Mouzinho da Silveira e da icónica Estação de São Bento. A sua localização central oferece uma excelente conexão com os principais pontos de interesse turístico e comercial da cidade, como a Ribeira, a Ponte D. Luís e a Avenida dos Aliados. Projeto Aprovado para 3 Apartamentos O edifício já possui um projeto aprovado para conversão em 3 apartamentos de alta qualidade, tornando-se uma oportunidade de investimento excepcional para: - Alojamento Local (AL), dada a crescente demanda turística no Porto. - Rendimento a longo prazo, aproveitando a crescente procura por habitação no centro histórico. - Revenda, após a conclusão das obras de reabilitação e adaptação. Pontos Fortes da Propriedade - Localização estratégica: Perto de atrações, serviços essenciais, restaurantes e transportes públicos. - Edifício histórico: Com charme e características arquitectónicas típicas da cidade do Porto. - Potencial de valorização: Com o crescimento do turismo e investimento imobiliário no Porto, esta propriedade oferece ótimas perspectivas de retorno. Potencial de Rentabilidade Dada a localização central e o crescente interesse na área histórica da Catedral, esta propriedade oferece uma rentabilidade promissora, tanto para arrendamentos de curto quanto de longo prazo. A proximidade à Estação de São Bento torna-a ainda mais atraente para turistas e residentes que valorizam a mobilidade. Investir neste edifício é garantir uma propriedade de valor histórico, com uma localização impar no coração do Porto, beneficiando do dinamismo económico e turístico da cidade. Considerando o preço de 295.000€, esta propriedade representa uma oportunidade valiosa, especialmente com o projeto já aprovado. O mercado imobiliário no Porto tem se mostrado resiliente e em constante crescimento, o que aumenta o potencial de valorização do seu investimento. Seja para transformação em alojamento local, para arrendamentos residenciais ou para uma futura revenda, a relação qualidade-preço é, sem dúvida, um ponto a favor desta oferta. Distâncias de referência: - Estação de comboios e metro de São Bento: 220 metros - Supermercado Minipreço: 190 metros - Catedral do Porto: 190 metros - Câmara Municipal do Porto: 800 metros - Ribeira do Porto: 550 metros - Rio Douro: 550 metros - Igreja dos Clérigos: 350 metros Entre em contato para mais informações! Esta é a oportunidade que você esperava!
