Descrição
**Apartamento T1 Renovado ao Lado das Portas de Benfica** **Descrição:** Ao entrar no apartamento, encontramos um hall de entrada que dá acesso à sala de estar com kitchenette parcialmente equipada, ao quarto e ao banheiro completo com cabine de ducha. A kitchenette também proporciona acesso à área de lavandaria. **Remodelação:** Apartamento completamente renovado em termos de eletricidade, canalização multilayer e esgoto. Janelas de PVC de vidro duplo com 1 cm de espaço de ar e soalho flutuante. **Equipamento da Kitchenette:** A kitchenette está equipada com um fogão e forno elétrico Indesit, uma exaustora Apeisom e um reservatório de calor Haier de 74 litros. **Zona:** Situado numa área muito calma e central, predominantemente residencial. **Comércio e Serviços:** Escolas, supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, academias, entre outros, tudo a uma distância de 5 minutos a pé. **Acessos:** Ic17 a 2 minutos Ic16 a 4 minutos Ic19 a 5 minutos 2ª Circular e A5 a 7 minutos A1 a 8 minutos Crel e A8 a 10 minutos **Transporte:** A 10 minutos a pé da estação Amadora Este. Paragens de autocarro à porta, com várias linhas que ligam a outras áreas e estações de metro. **Rendimento:** Possível rentabilidade de 6% ao ano. **Outros:** 2º andar sem elevador. **Reflexões sobre o Preço:** Com um preço de 170,000€, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento na zona de Falagueira-Venda Nova. A localização privilegiada, aliada à infraestrutura e serviços disponíveis nas proximidades, torna esta propriedade bastante atrativa, tanto para residentes como para investidores. O potencial de rentabilidade de 6% ao ano demonstra uma boa chance de retorno sobre o investimento. Este apartamento é ideal para quem procura um espaço confortável e moderno, sem abrir mão da conveniência de estar perto de transportes e comércio.
