Descrição
Descubra esta encantadora vila bi-familiar, com arquitetura dos anos 1920, situada na romântica vila de Sintra. Com vistas deslumbrantes sobre a Serra de Sintra, o Castelo dos Mouros e o Palácio Nacional de Sintra, além do mar no horizonte, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em uma das regiões mais belas e históricas de Portugal. **Características Principais**: Tamanho da Propriedade: Área total de 332 m². Área bruta de 231 m², área útil de 181 m², com um jardim de 160 m². Quartos: 6 Banheiros: 3 Garagem: 1 Terraço: Sim Jardim Privado: Circundante à propriedade Aquecimento: Ambientes com aquecimento a água por caldeira **Layout da Propriedade**: **Primeiro Andar**: Requer renovação, oferecendo um enorme potencial para personalização. Hall de entrada, escritório, 3 quartos, sala comum com lareira, banheiro, despensa, cozinha e um terraço com vistas panorâmicas. **Térreo**: 2 quartos, 1 suíte com closet e banheiro, sala comum, banheiro, cozinha semi-equipada (fogão a gás, exaustor e micro-ondas). **Espaço Externo**: Garagem com um pequeno pátio e um jardim em volta da propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo para desfrutar do ar fresco e das paisagens deslumbrantes. **Localização**: Acesso Conveniente: Apenas cinco minutos do centro histórico de Sintra e dos principais serviços públicos, lojas e transporte público (estradas e ferroviário). Instituições Educacionais: Perto de escolas públicas renomadas e instituições de ensino superior, como Epav e as novas instalações do Iscte. Proximidade a Áreas Maiores: 25 minutos de Lisboa, 15 minutos de Cascais, e próximo às principais autoestradas Crel, Ic16 e Ic19. Praias nas Proximidades: 20 minutos de Praia Grande, Praia das Maçãs e Azenhas do Mar, conhecidas pelas excelentes condições para surf e alta qualidade da água. **Benefícios Adicionais**: Programa ReaVIVA Sintra: Como uma casa bi-familiar em uma Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta propriedade é elegível para o programa de subsídios não reembolsáveis ReaVIVA Sintra, que apoia a conservação e a reabilitação de centros urbanos históricos, oferecendo benefícios financeiros potenciais para obras de renovação. Esta é uma oportunidade perfeita para residir em um local rico em história e beleza natural, onde a harmonia entre a natureza e o patrimônio humano lhe conferiu o status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Desfrute de um estilo de vida sereno com conveniências modernas em uma das regiões mais encantadoras de Portugal. **Reflexão sobre o Preço**: O valor de 810.000 euros para esta propriedade reflete não apenas o seu potencial histórico e arquitetônico, mas também a beleza ímpar e a qualidade de vida que Sintra oferece. Considerando a crescente valorização imobiliária da região, a possibilidade de desenvolver um projeto de renovação que preserve o caráter original da villa torna este investimento ainda mais atraente. Além disso, o acesso a programas de incentivo como o ReaVIVA Sintra pode beneficiar substancialmente aqueles que desejam revitalizar a propriedade e, ao mesmo tempo, preservar seu valor cultural.
