Descrição
**Property Description:** Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade localizada numa excelente área, próxima a serviços e comércio (supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, entre outros). A apenas 10 minutos das praias de Madalena e Canidelo, e com fácil acesso às autoestradas A1 e A44, o que permite uma conexão rápida e conveniente. A proximidade da estação de trem de Madalena e de paradas de ônibus adiciona ainda mais valor à localização. O terreno onde se ergue este imóvel de 2 andares tem uma área de 353,5 m² e uma área de construção bruta de 252 m², além de ter uma certificação energética de classe A, garantindo eficiência e conforto. **Distribuição dos Andares:** - **Andar Térreo:** A primeira planta é a área social, composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com acesso a um terraço e ao jardim, uma cozinha e um toalete para convidados. - **Primeiro Andar:** Acesso ao segundo andar através de um corredor que leva a um banheiro completo e quatro dormitórios equipados com armários embutidos, sendo um deles suíte. - **Subsolo:** No subsolo, encontramos uma lavanderia e um amplo espaço que pode ser utilizado como sala de estar ou estacionamento. Do lado de fora, há uma área ajardinada que oferece um espaço agradável para relaxar e desfrutar do ambiente. **Sobre o Preço:** Com um valor de 550,000, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para quem busca uma residência familiar quanto para investidores que desejam explorar o potencial de aluguel em uma localização tão privilegiada e valorizada. A combinação de espaço, conforto e acessibilidade resulta em um custo-benefício atrativo, tornando este imóvel uma escolha sólida no atual mercado imobiliário.
