Descrição
Bienvenido a esta histórica masía, catalogada en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña como Bien Cultural de Interés Local (BCIL). Es una de las masías más antiguas y mejor conservadas de la zona. Destacada por su autenticidad y magnífica arquitectura, se encuentra en el hermoso entorno de Cassà de la Selva, en la región del Gironès, Cataluña. A solo 5 minutos a pie del pueblo, esta propiedad ofrece una excelente combinación de acceso y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio en el campo sin alejarse de las comodidades urbanas. Con una superficie construida de 1.100 m² en la masía principal, además de un estable adicional de 100 m², la fachada presenta un porche sostenido por pilares de piedra, ventanas góticas y una impresionante puerta de acceso de granito. La construcción tradicional, con paredes de piedra y vigas de madera, realza una bóveda catalana. El diseño interior prevé una modernización que incluye múltiples suites, oficinas, salón, gimnasio y amplias áreas comunes. Asimismo, cuenta con dos pozos que proporcionan 5,000 litros de agua por hora cada uno y suministro eléctrico. La finca está completamente cerrada con una extensión de 2 km de cercas, que rodean 10 hectáreas alrededor de la masía, estratégicamente ubicadas en el centro, proporcionando privacidad y seguridad. Además, dispone de 155 hectáreas divididas entre tierras de cultivo y bosques gestionados bajo un plan de explotación forestal técnico que genera ingresos, incluyendo la explotación de corcho. **Proyecto de Rehabilitación:** - **Planta Baja:** Espacios funcionales con una cocina de 83.88 m² y una isla central de 5 metros, tres habitaciones u oficinas, y áreas comunes como el gimnasio y salas de estar. - **Primera Planta:** Diseñada para ofrecer privacidad y confort con cuatro suites que incluyen sus propios baños y vestidores, así como un amplio salón de distribución. **Licencias y Aprobaciones:** El proyecto de rehabilitación ha sido aprobado por el Ayuntamiento, la Comisión Territorial y respaldado por el Colegio de Arquitectos. Se ha concedido la licencia para iniciar las obras. - A 1 hora de Barcelona. - A 1:20 del aeropuerto de Barcelona. - A 20 minutos del aeropuerto de Girona. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir una pieza de la historia catalana con todas las comodidades modernas y un potencial de ingresos estable. Es ideal para inversores o para quienes deseen transformarlo en una residencia de lujo o un establecimiento turístico de primer nivel. **Cassà de la Selva** es un encantador pueblo ubicado en la región del Gironès, Cataluña. Con una rica historia que se remonta a la época medieval, combina un impresionante entorno natural con un vibrante patrimonio cultural. Rodeado de bosques frondosos y extensos campos de cultivo, el pueblo es conocido por su producción de corcho y su arquitectura tradicional catalana. El centro del pueblo está lleno de calles empedradas, plazas acogedoras y edificios históricos que reflejan su pasado. Entre los monumentos destacables se encuentra la iglesia de estilo gótico de Sant Martí y varias masías antiguas que narran la historia agrícola de la región. Cassà de la Selva también ofrece una variedad de servicios modernos, incluyendo tiendas, restaurantes y eventos culturales, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir y visitar. Además, su proximidad a la ciudad de Girona y la Costa Brava brinda a residentes y visitantes fácil acceso a una amplia variedad de actividades y atracciones, desde hermosas playas hasta una vibrante vida urbana. A un precio de 1.350.000 €, este inmueble no solo es una inversión en un lugar con gran potencial, sino también una oportunidad para formar parte de un legado histórico en una de las regiones más deseadas de Cataluña. Considerando su ubicación, características únicas y el valor que podría generar tras la rehabilitación, este precio es competitivo en el mercado actual. Sin duda, es una opción atractiva para aquellos que buscan un equilibrio entre la historia y la modernidad.
