Описание
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses klassische Schwarzwaldhaus in einer traumhaften Halbhöhenlage von Bad Liebenzell – ein Ort, an dem Sie unendlich viel Charme erleben können! Dieses Haus lädt dazu ein, sich sofort Zuhause und geborgen zu fühlen. **Details:** * Ca. 215 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzflächen * Großzügiges Gartengrundstück * 7 Zimmer (4 Schlafzimmer) * Einbauküche ausgestattet mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube * 2 Bäder und ein Gäste-WC * Wundervolle Terrasse mit Gartenzugang sowie direktem Zugang zum Schwarzwald * Separat vermietete Einliegerwohnung, die gelegentlich genutzt wird; die Nebenkostenabrechnung erfolgt nach Verteilerschlüssel * Energieausweis - Bedarfsausweis, G, 1937, 245,2 kWh/m²xa, Heizöl **Außenbereich:** Genießen Sie eine schöne Terrasse sowie einen Garten, der mit Obstbäumen wie Pflaumen-, Apfel- und Kirschbäumen bepflanzt ist. **Aufteilung:** * **EG:** Einliegerwohnung * **1. OG:** Eingang, Flur mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer, Küche mit Speisekammer, Terrasse und Gartenzugang * **2. OG:** 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellkammern * **3. OG:** Dachboden **Mietkonditionen**: Miete EUR 2200 + Nebenkosten EUR 400 + Stromanteil EUR 100 Kaution: 3 Monatsmieten **Preisbewertung:** Mit einer monatlichen Miete von 2200 Euro, plus Nebenkosten, bietet dieses Haus nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Familien oder Gruppen, die ausreichend Platz und einen schönen Garten genießen möchten. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage ist der Preis für diese Immobilie absolut gerechtfertigt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der charmantesten Gebiete des Schwarzwalds zu wohnen!
