Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde um das Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 185 m². Es erstreckt sich über ein Stockwerk und das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Mit einer gesamten Nutzfläche von 600 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der vollunterkellerte Bereich sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten und bietet Potenzial für Ihre persönlichen Projekte. Besonderes Highlight ist der Pferdestall, der im Jahr 1976 errichtet wurde, samt Weideflächen, ideal für Pferdeliebhaber. Zudem begeistert das Grundstück mit einem schönen Hausgarten und einer Streuobstwiese, die ein idyllisches Ambiente schaffen. Es ist wichtig zu beachten, dass das Erbbaurecht im Jahr 2030 ausläuft. Dies könnte einen Einfluss auf Ihre Planung haben, insbesondere für Käufer, die langfristige Investitionen anstreben. Betrachtet man den Preis von 345.000 € in Anbetracht der Lage in Hagen und der gebotenen Fläche sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, könnte dieses Angebot sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sein. Die Kombination aus Wohnraum und Möglichkeit zur Pferdehaltung macht die Immobilie besonders interessant.
