Описание
**Objektbeschreibung** Das Haus befindet sich im denkmalgeschützten Ensemble der Finnensiedlung in Köln - Dünnwald - idyllisch und ruhig gelegen. Es wurde kernsaniert und nach neuestem Standard gedämmt. Auf beiden Wohnebenen ist ein stilvoller Parkettfußboden verlegt, der dem Wohnambiente eine besondere Note verleiht. Der großzügige Vorder- und Hintergarten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner:innen oder auch für Spielmöglichkeiten für Kinder. Ein einladender Teich im Garten fördert die Tierbeobachtung und bereichert das natürliche Flair der Umgebung. Zusätzlich bieten die beiden Gartenhäuschen Platz für Gartengeräte sowie die Möglichkeit, ein kleines Refugium fernab des Alltags zu schaffen. Der ausgebaute Spitzboden ist vielseitig nutzbar und könnte ideal als Spielzimmer dienen. Mit einem Carport für ein Auto und einem zusätzlichen Stellplatz auf dem Grundstück sind auch die Parkmöglichkeiten hervorragend. Auch auf der Straße besteht keine Parkplatznot. **Preisüberlegung** Mit einem Kaufpreis von 2400 ist dieses Objekt ein wahrhaft attraktives Angebot in einer gefragten Lage von Köln. Es verbindet moderne Wohnstandards mit dem Charme eines denkmalgeschützten Ensembles. Angesichts der Qualität der Renovierungen und der großzügigen Gartenflächen bietet es sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine hervorragende Möglichkeit, in eine wertstabile Immobilie im beliebten Dünnwald zu investieren.
