Описание
**Objektbeschreibung** Bequem Wohnen auf zwei Ebenen - hier erwartet Sie ein exquisit gepflegter Bungalow mit mediterranem Flair, der zu jeder Jahreszeit zum gemütlichen Wohnen einlädt. Das Highlight dieser Immobilie ist der einladende Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon – ein perfekter Ort, um jede Saison in vollen Zügen zu genießen. Der Wohnbereich, die moderne Küche und die Diele sind mit hochwertigen Terracottafliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für Allergiker geeignet. Ein modernes Wannenbad sowie ein Gäste-WC runden die Eingangsebene ab. Im Untergeschoss befinden sich die Schlafräume, drei davon und ein zusätzliches Bad mit Dusche, das den Komfort erhöht. Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum sowie ein praktischer Vorratsraum sind ebenfalls vorhanden. Das Haus wird frisch renoviert übergeben und verfügt über hochwertige Innentüren (Hörmann), sorgfältig verputzten Wände und elegante weiße Fußleisten. Der pflegeleichte kleine Garten mit Terrasse ist zur sonnigen Westseite ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Direkt am Haus steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, während eine Einzelgarage zusätzlich angemietet werden kann. **Preisanalyse** Der Preis von 19.502.250 Euro für dieses ansprechende Objekt spiegelt die außergewöhnliche Qualität und die sorgfältigen Renovierungsarbeiten wider. Angesichts der erstklassigen Lage in Erkrath sowie der vielen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie bietet, kann man diesen Preis als fair und angemessen einschätzen. Die Kombination aus mediterranem Flair, hochwertiger Ausstattung und der attraktiven Umgebung macht dieses Angebot besonders lukrativ für Käufer, die einen langfristigen Wohnsitz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.
