Описание
**Objektbeschreibung** Kleiner Hof im Herzen von Maschen – eine vielseitige Immobilie mit zwei Wohneinheiten, die sich ideal für Arbeiten und Wohnen oder für eine Großfamilie eignet. Das Anwesen umfasst ein separates, beheiztes Nebengebäude, einen Schuppen und einen überdachten Freisitz mit Grillecke. Hier stehen Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten offen. Der vordere Teil des Hauses bietet ca. 91 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine großzügige und hochwertige Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) sowie ein komfortables Walk-In Duschbad. Im beheizten Keller befinden sich zwei zusätzliche Räume, während im Obergeschoss zwei gemütliche Schlafräume zur Verfügung stehen. Das hintere Haus erstreckt sich über ca. 69 m² und bietet eine Wohnküche, ein Duschbad sowie zwei weitere Räume im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es ein kleines beheiztes Häuschen mit ca. 21 m² und einen Schuppen mit ca. 15 m². Drei Terrassen und ein überdachter Innenhof mit Grillecke laden zum Verweilen ein. Die gesamte Immobilie ist neuwertig und wurde 2021 komplett saniert. Sie überzeugt mit hochwertigen Natursteinböden, eleganten Holztreppen, stilvollen Designerböden, modernen Einbaustrahlern und einer durchdachten Außenanlage, die viel Licht ins Innere bringt. Es gibt die Möglichkeit, die Immobilie als Wohngemeinschaft zu nutzen oder auch teilgewerblich zu betreiben. Die Ölheizung von Buderus ist ebenfalls nagelneu, und die Dacheindeckung wurde 2024 erneuert. **Preisgestaltung** Mit einem Preis von 2220 bieten Sie für dieses vielseitige Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Lage. Die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, die hochwertige Ausstattung und die umfassenden Renovierungsarbeiten sind klare Pluspunkte, die den Wert dieser Immobilie unterstreichen. Ob als Familienhaus, für eine WG oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Angebot ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
