Описание
**Objektbeschreibung** Eine Infrastruktur par excellence! Arbeiten in Düsseldorf und wohnen in Meerbusch Büderich – diese Formel bringt den besonderen Reiz dieses Ortes auf den Punkt. Supermärkte, mehrere Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und verschiedene Schulen, darunter ein Gymnasium mit bestem Ruf, bieten optimale Chancen für Kinder. Sportlich ist in Büderich ebenfalls viel geboten: Fußball, Reiten und Hockey sorgen für vielfältige Aktivitäten. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW sowie durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnlage. Gastronomisch punktet Büderich durch einen Mix aus internationaler Spitzenküche und urigen Dorfkneipen, was den Standort auch kulinarisch besonders wertvoll macht. Die Miete beträgt 3900 € inklusive Nebenkosten und Internetnutzung. Die Endreinigung erfolgt durch den Vermieter nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1988, Energiebedarfsausweis, Wert: 130,61 kWh (m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: E. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. **Preisbetrachtung** Mit einer Miete von 3900 € für diese attraktive Lage in Meerbusch Büderich präsentiert sich das Angebot als fair, insbesondere wenn man die hoch entwickelte Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten für Familien bedenkt. Die Nähe zu Düsseldorf und die Vielfalt an lokalen Annehmlichkeiten rechtfertigen diesen Preis, der sowohl für Singles als auch für Familien eine attraktive Option darstellt. In Anbetracht der hohen Lebensqualität in dieser Region könnte die Investition in diese Immobilie auch auf lange Sicht als wertstabil eingestuft werden.
