Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut circa 1960, bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Das angebotene Erbbaurecht beinhaltet das Erbbaurechtsgrundstück und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 186 m² und einem vollunterkellerten Bereich ist das Haus bestens ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung umfasst etwa 89 m², während die Obergeschosswohnung eine Fläche von ca. 67 m² bietet. Zudem bietet das Dachgeschoss ein angenehm helles Mansardenzimmer von ca. 30 m², das vielseitig genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über eine praktische Garage und eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. In Anbetracht des aktuellen Immobilienmarktes in Deutschland erscheint der Preis von 480.000 Euro für diese Immobilie durchaus gerechtfertigt. Die großzügige Fläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, gepaart mit der zentralen Lage in Graben-Neudorf, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Gerade für Familien oder als Anlageobjekt könnte sich diese Investition als äußerst lohnenswert erweisen.
