Описание
**Objektbeschreibung** Hier haben wir eine ansprechende Doppelhaushälfte (DHH 10 Feldstraße) zur Vermietung, die mit einem eigenen Eingangsbereich, einer Terrasse, einem Garten, einer Garage mit Wallbox und einem zusätzlichen Stellplatz überzeugt. Das Haus bietet ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, eine großzügige separate Küche, drei behagliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, ausgestattet sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne. Auf der Terrasse sowie im Balkon können Sie die Aussicht auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe genießen. Das Haus wurde umfassend renoviert und aufgestockt und wird ab 2023 zur Vermietung angeboten. Die sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern liefert auch das Warmwasser über eine effiziente Frischwasserstation. Dank der zahlreichen Solarmodule wird ein Teil des gelieferten Sonnenstroms genutzt, um die Wärmepumpe zu betreiben. Im Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für angenehme Temperaturen. Für die drei Räumen im Obergeschoss sind Klimaanlagen installiert, die sowohl kühlen als auch heizen können. Die Fenster und Türen sind mit hochwirksamen drei Scheiben Isolierglas versehen und verfügen über elektrisch gesteuerte, schall- und wärmedämmende Rollläden. Im Erdgeschoss ist sogar Panzerglas verbaut. Auf der Südwestseite sind Lamellenraffstoren zur Beschattung angebracht. In jedem Raum sind LAN-, Telefon- und Kabelanschlüsse verfügbar. Die sanitäre Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Alle Badezimmer sind mit hochwertigen weißen Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller ausgestattet und bieten bodentiefe Duschen. Die Bodenbeläge bestehen aus stilvollen Feinsteinzeugfliesen und Designvinylboden. Haustiere sind nicht erlaubt, und das Haus wird nicht über das Job-Center vermietet. Die Garage kann zusätzlich für 70 Euro pro Monat gemietet werden. Die Mietkosten von 1.600 Euro erscheinen im Vergleich zu den angebotenen Annehmlichkeiten und der hervorragenden Qualität des Objekts sehr angemessen. Um so eine attraktive Immobilie zu mieten, sind eine gute Einkommenssituation sowie die Angabe der einziehenden Personen erforderlich. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Angaben und Kontaktinformationen. Individuelle Besichtigungstermine können vereinbart werden.
