Описание
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem klassischen Schwarzwaldhaus, das sich in einer wunderbaren Halbhöhenlage von Bad Liebenzell befindet. Hier erwartet Sie unendlich viel Charme und ein Gefühl von Zuhause und Geborgenheit! **Details:** - Ca. 212 m² Wohnfläche plus zusätzlich ca. 40 m² Nutzflächen - Großzügiges Gartengrundstück - 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer - Voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube - 2 Bäder sowie ein Gäste-WC - Wundervolle Terrasse mit Gartenzugang und direktem Zugang zum Schwarzwald - Separat vermietete Einliegerwohnung, die gelegentlich genutzt wird (Nebenkostenabrechnung erfolgt nach Verteilerschlüssel) - Energieausweis: Bedarfsausweis, G, Baujahr 1937, 245,2 kWh/m²a, Heizöl Der Garten ist ein Traum, ausgestattet mit Obstbäumen wie Pflaume, Apfel und Kirsche. Zudem ist interne DSL bis zu 250 MBit verfügbar. **Aufteilung:** - EG: Einliegerwohnung - 1. OG: Eingang, Flur mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer, Küche mit Speisekammer, Terrasse und Gartenzugang - 2. OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellkammern - 3. OG: Dachboden **Miete:** EUR 2750 All-Inklusive **Kaution:** 3 Monatsmieten **Preisreflexion:** Mit einer Mietpreis inklusive aller Nebenkosten von 2750 EUR handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit, insbesondere für eine Immobilie in dieser begehrten Lage. Angesichts der umfangreichen Ausstattung und der großzügigen Fläche ist der Preis durchaus gerechtfertigt. Die Kombination aus Charme, Raumangebot und der Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem echten Juwel im Schwarzwald.
