Описание
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 erstreckt sich über großzügige 122 m² und schafft ein ideales Zuhause für Familien. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zu einer kleinen Gartenanlage, unterstreicht die ruhige und kinderfreundliche Umgebung. Im Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Der Flur bietet zudem Zugang zu einem separaten Gäste-WC. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei helle Schlafzimmer mit großzügigen Fenstern und ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne befinden. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit, zwei weitere Schlafräume oder ein zusätzliches Büro zu nutzen. Ein geräumiges Vorzimmer rundet diesen Bereich ab und bietet zusätzlichen Platz. Der voll ausgebaute Keller ist teilweise beheizt und erstreckt sich über drei Räume sowie einen Flur, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, die Zugang zur Garage bieten. Vor der Garage steht zudem ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Elektrische Rollläden sind an allen Fenstern installiert, mit Ausnahme eines Fensters, und erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Zur Immobilie gehören ebenfalls Einbauschränke, moderne Badezimmerarmaturen sowie eine hochwertige Einbauküche. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 16.502.000, - entspricht diese Immobilie nicht nur den hohen Standards und der Qualität, die sie bietet, sondern spiegelt auch die attraktive Lage und die umfangreiche Ausstattung wider. Angesichts der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Annehmlichkeiten ist dies ein wirklich fairer Preis für ein Zuhause, das sowohl Raum für Entwicklung als auch für entspanntes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung bietet.
