Описание
Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978, das auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 164 m². Mit insgesamt drei Garagen haben Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge oder zusätzliche Lagerflächen. Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus einen erheblichen Instandhaltungsstau aufweist und umfassender Modernisierungsbedarf besteht. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Immobilie teilweise eigengenutzt und einige Bereiche sind leerstehend. Angesichts des Preises von 237.000 EUR bietet sich hier eine interessante Möglichkeit für Investoren oder Käufer, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine Renovierung zu investieren. Die Lage und die Größe des Objekts könnten langfristig eine attraktive Rendite versprechen, besonders wenn die notwendigen Modernisierungen durchgeführt werden.
