Описание
**Description de la propriété** Magnifique maison bourguignonne de 1850, soigneusement rénovée avec charme, composée de 6 pièces, accompagnée d'un bâtiment annexe et d'un terrain clos de 700 m². Située à 6 km de Laignes, à 20 km de Châtillon-sur-Seine, à seulement 20 minutes de Montbard et à 45 minutes de l'autoroute en direction de Paris. Ce petit paradis se trouve dans une impasse à Griselles (Côte d'Or) et a été rénové avec goût : un grand salon accueillant avec un insert tubulaire (carrelage au sol et pierres apparentes sur le mur) vous accueille dès le début de la visite. Vous découvrirez ensuite une grande chambre de 21 m² (parquet d'origine), une cuisine de 16 m² et une salle d'eau avec toilettes. Sur le côté gauche, un spacieux salon de 45 m² avec un insert encastré (grande ouverture sur le jardin), des rangements et une mezzanine. À l'étage, un couloir mène à une mezzanine, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange de 25 m² sur deux niveaux. Le terrain est entièrement clos. Le chauffage est assuré par du bois et de l'électricité, avec une bonne isolation au niveau du plafond. L'assainissement individuel est conforme. La maison est vendue meublée, il ne vous reste plus qu'à vous installer rapidement... Concernant le prix de 197950 €, il représente une belle opportunité pour une maison de cette qualité et de ce charme dans une région prisée de la Bourgogne. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, c'est une excellente occasion pour les acheteurs en quête d'une maison spacieuse, conviviale et prête à accueillir de nouveaux souvenirs. À bientôt pour une visite.
