Описание

**Descriptif général** À quelques pas de Chamonix, dans une résidence paisible, cet appartement séduisant offre un cadre de vie parfait. Il se compose d'une entrée avec rangements optimisés, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'un jardin privatif ainsi qu'une terrasse orientés plein sud, idéaux pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau avec douche, et des toilettes séparées. L’appartement dispose d'une cave, et un stationnement extérieur est à votre disposition. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cela présente une jolie occasion de personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, avec un bail dénoncé, l'appartement sera libre de toute occupation d'ici fin octobre 2024, vous permettant ainsi de planifier votre emménagement en toute tranquillité. D'une superficie Carrez de 37,59 m², le chauffage et la production d'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, ce qui facilite la gestion de vos dépenses. La copropriété comprend 166 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui est un gage de sérénité. En ce qui concerne le prix de 411 000 euros, il est en adéquation avec le marché local, surtout pour un emplacement aussi prisé que Chamonix-Mont-Blanc. Ce secteur attire de nombreux amateurs de sports d'hiver et de nature, ce qui peut garantir une bonne valorisation à long terme. Avec quelques améliorations, ce bien pourrait se révéler être un investissement très intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Характеристики