Описание
**Description de la Maison** **Résumé** Découvrez le meilleur de la Bretagne avec ce bungalow récemment construit de 2 chambres à Béganne, dans le Morbihan. Cette maison moderne propose 70 m² d'espace de vie magnifiquement conçu, avec un salon spacieux, deux chambres généreuses, des salles de bains luxueuses et une buanderie pratique. Nichée dans un village paisible, la propriété offre de superbes vues sur la campagne et se trouve à proximité de la pittoresque rivière Vilaine et du port animé de Folleux, célèbre pour son restaurant prisé et sa grande marina. Le bungalow est également proche de Vannes, de la magnifique côte et de la ville de Redon, qui dispose de toutes les commodités essentielles, y compris un hôpital. **Emplacement** Béganne est un village pittoresque du département du Morbihan en Bretagne, connu pour ses paysages magnifiques et son environnement tranquille. La propriété est idéalement située près de la rivière Vilaine et du port de Folleux, qui dispose d'une grande marina et d'un restaurant charmant. La dynamique ville de Vannes et sa côte époustouflante sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et d'exploration. De plus, la ville de Redon est à proximité, offrant une gamme complète de services, y compris des magasins, des restaurants et un hôpital. L'environnement idyllique de Béganne et sa proximité avec les attractions majeures font de cet endroit un lieu parfait pour ceux qui recherchent à la fois relaxation et commodité. **Accès** Béganne bénéficie d'une excellente accessibilité en matière de transport. Le village est bien relié par la route, la ville de Redon n'étant qu'à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile à une large gamme de services. Pour les voyages en avion, l'aéroport de Rennes se trouve à environ 1 heure, avec des vols vers les principales destinations européennes. Le port ferry à Saint-Malo, à environ 1 heure et 30 minutes, propose des traversées régulières vers le Royaume-Uni, facilitant ainsi les voyages internationaux. La gare la plus proche se trouve à Redon, reliant des villes majeures à travers la France. Les grandes routes, notamment la N137 et la N24, sont facilement accessibles, offrant des routes pratiques vers les régions environnantes et au-delà. **Intérieur** Entrez dans ce bungalow moderne de 2 chambres et découvrez un intérieur soigneusement conçu qui allie confort et fonctionnalité. L'aménagement spacieux comprend : - **Deux Chambres** : De taille généreuse, offrant amplement d'espace pour se détendre et se retirer. - **Deux Salles de Bains** : Dotées d'équipements de qualité supérieure, avec la possibilité de choisir entre une baignoire luxueuse ou une élégante douche italienne, ainsi qu'une large sélection d'équipements de salle de bains. - **Deux WCs** : Pratiquement situés pour servir à la fois les espaces de vie et les chambres. - **Buanderie** : Un espace pratique pour la lessive et le rangement supplémentaire. - **Grand Salon Principal** : Une zone ouverte qui constitue le cœur de la maison, intégrant harmonieusement les espaces de vie et de repas. La cuisine peut être personnalisée selon vos préférences, avec des cuisines équipées à partir de seulement 4 000 €. Cette maison est conçue en tenant compte de l'efficacité énergétique et des commodités modernes : - **Système de Chauffage et de Climatisation** : Assure un confort optimal tout au long de l'année. - **Double Vitrage** : Fenêtres de haute qualité avec volets roulants électriques pour une sécurité et une isolation renforcées. - **Revêtements de Sol Personnalisables** : De nombreuses options de revêtements de sol disponibles pour correspondre à votre style personnel. - **Alarms de Fumée** : Installées dans toute la maison pour assurer votre sécurité. - **Système de Ventilation** : Garantit un air frais et sain à l'intérieur. - **Efficacité Énergétique** : Avec un coût moyen mensuel de seulement 35 € pour le chauffage central et l'eau chaude, cette maison est extrêmement économique à entretenir. Chaque aspect de ce bungalow est conçu selon les normes les plus élevées, offrant un mélange de luxe et de praticité qui est à la fois agréable à l'œil et facile à entretenir. Que vous recherchiez un refuge paisible ou une maison familiale confortable, cette propriété constitue un cadre de vie idéal dans un environnement magnifique. **Extérieur** L'extérieur de ce bungalow présente un jardin soigné avec un allée et un espace de stationnement pour 2 voitures. La propriété offre d'excellentes vues sur la campagne et est très proche de la rivière Vilaine et du port de Folleux. Nous pouvons organiser tout travail supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin, y compris patios, terrasses, aménagement paysager, pelouses, clôtures, piscines, jacuzzis et spas. Votre espace extérieur peut être personnalisé pour parfaitement s'adapter à votre style de vie et à vos préférences. **Détails supplémentaires** Les maisons sont construites selon les dernières normes RE2020, assurant qu'elles sont à la fois écoénergétiques et économiques à entretenir. Toutes nos nouvelles constructions sont couvertes par une assurance Dommage Ouvrage, protégeant votre investissement contre toute éventuelle malfaçon. À propos du prix, à 184 000 €, cette propriété représente une opportunité remarquable dans le paysage immobilier de la Bretagne. Compte tenu de son emplacement idyllique, de sa conception moderne et de ses caractéristiques écoénergétiques, cela constitue un excellent rapport qualité-prix. Les acheteurs à la recherche d'une maison familiale ou d'une retraite tranquille trouveront ici une option attrayante, surtout dans le contexte actuel du marché.
