Описание
**Description de la propriété** Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, récemment rénovée. Le spacieux espace de vie se compose de deux chambres, trois salles de bains, d'un garage et d'une cour intérieure privée. La propriété bénéficie de hauts plafonds, de magnifiques radiateurs en fonte pour le chauffage central, de fenêtres à double vitrage et d'un poêle à bois. Située dans un village médiéval animé, vous trouverez toutes les commodités à proximité : boutiques, bars, restaurants, écoles, gare, supermarchés, le tout à 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l'autoroute et des plages. **Agencement de la propriété** *Rez-de-chaussée :* Vous y découvrirez un garage (équipé d'une nouvelle chaudière à mazout et d'un réservoir). Il y a également une chambre, une salle de bains (douche, lavabo, WC), une chambre principale avec un grand placard, un dressing et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). *Premier étage :* Cet étage se compose d'une cuisine (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson) et d'un salon/salle à manger avec des murs en pierre apparente, des poutres, un poêle à bois et un accès à la cour privée, dotée d'un barbecue et d'un point d'eau. De plus, une salle de bains (douche, lavabo, WC). **Extras :** Hauts plafonds, fenêtres à double vitrage, magnifiques radiateurs en fonte pour le chauffage central, poêle à bois. **Localisation** Le village, bien que petit, est dynamique et situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Plein de charme, il offre un aspect de petite ville à la campagne, permettant d'apprécier les paysages typiques de cette région de l'Hérault, tout en jouissant de nombreux atouts en matière de magasins et d'infrastructure touristique. Sa proximité avec certains des plus beaux sites du département et la mer Méditerranée en fait un endroit idéal pour profiter de la vie ensoleillée du sud de la France. Flânez dans la partie médiévale du village, où les places, porches, remparts et maisons d'époque ont conservé toute l'authenticité de leurs origines. Poursuivez votre promenade en découvrant les vestiges du château et sa chapelle romane, déjà mentionnée au 11ème siècle. Le village bénéficie d'une position privilégiée au cœur d'une grande région viticole de qualité, entre la Méditerranée, la Montagne Noire et les Cévennes. Les nombreuses installations mises en place par les autorités communales reflètent l'intense culture viticole présente ici. **Réflexion sur le prix** Avec un prix de 217 000 euros, cette maison représente une opportunité rare dans une région à la fois riche sur le plan historique et viticole. Pour un bien récemment rénové avec autant d'espace, de charme et de commodités, le prix est attractif, surtout compte tenu de la proximité des plages et des grandes villes. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, et son excellent rapport qualité-prix en fait une option viable tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
