Описание
**Description du bien :** Située à Villennes-sur-Seine, cette magnifique maison d'architecte en bois, construite en 2002, allie charme et modernité. À seulement quelques pas des écoles maternelles et primaires, près de Notre Dame des Oiseaux et de l'école Montessori, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate du centre-ville et de la gare ligne J reliant Paris Saint Lazare en seulement 25 minutes, sans oublier l'accès futur au RER E et aux autoroutes A13/A14. Perdue au calme, au fond d'une impasse, cette maison de 281,35 m² en loi Carrez (301 m² au sol) se trouve sur un terrain plat de 1295 m², agrémenté de plusieurs terrasses en bois. Ce bien familial, soigneusement entretenu, se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 56,33 m² comprenant un séjour double avec une cheminée à insert, un petit salon télévision et une salle à manger. Une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie dotée de placards et d'un coffre-fort, viennent compléter ce niveau. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec jacuzzi, offrant la possibilité d'y créer une salle de bains. À l'étage, un grand palier avec placards dessert une suite parentale spacieuse avec toilettes, un poêle à bois, ainsi que de nombreux rangements. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à multi-jets. Pour les enfants, un espace dédié avec deux chambres dont une dotée d'un balcon, une salle de douche, et des toilettes séparées avec placards. Une pièce supplémentaire peut servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'un étage avec deux chambres traversantes et une salle de douche avec toilettes sanibroyeur. Le jardin fleuri et arboré, ainsi que l'abri de jardin, ajoutent à l'attrait de cette propriété, où la création d'une piscine est envisageable. Le terrain permet d'accueillir facilement 5 à 6 véhicules. **Pensée sur le prix :** Au prix de 890 000 euros, incluant 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, cette maison représente une valeur intéressante, compte tenu de sa superficie généreuse, de ses finitions de qualité, et de son emplacement privilégié à proximité des écoles et des transports. Cette propriété pourrait parfaitement convenir à une famille recherchant à la fois un cadre de vie paisible et un accès rapide aux commodités.
