Описание
Nichée sur un terrain de 2 hectares, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à seulement 1,5 km des commodités essentielles et à 15 km de Bergerac, ainsi que de son aéroport. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec des arbres matures, permettant de profiter d'une vue dégagée sur un charmant lac privé et les bois environnants. La maison, récemment rénovée, s'étend sur 300 m² et comprend un vaste séjour/cuisine de 60 m², 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une suite parentale, 3 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et une mezzanine de 34 m². À noter, un appartement indépendant d'une chambre avec entrée séparée et terrasse surplombant le lac, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une location. L'accessibilité est un atout de cette propriété, avec tout le rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite. Un sous-sol occupe toute la surface de la maison, tandis qu'un grenier propose un potentiel d'aménagement selon vos envies. Deux chaudières, l'une à bois et l'autre au fioul, chauffent l'ensemble de la propriété. Le lac de 5000 m² est poissonneux et la propriété est parfaitement équipée pour accueillir plusieurs animaux. Les espaces extérieurs comprennent des jeux dans les arbres et une piscine hors-sol, offrant ainsi un cadre idéal pour les activités en plein air. Concernant le prix de 740 000 €, il est en adéquation avec les caractéristiques exceptionnelles et l'emplacement privilégié de ce bien. La combinaison d'un espace généreux, d'infrastructures modernes et d'une ambiance tranquille en fait une proposition attrayante sur le marché. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et conviviale, tant pour la vie de famille que pour la location éventuelle.
