Франция/Sainte-Foy-la-Grande/Дом для продажи в Sainte-Foy-la-Grande
4 bedrooms house for sale in Sainte-Foy-la-Grande, France

Описание

**Description de la propriété :** Ancienne ferme restaurée, située à seulement 1 km du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, dans un bel environnement très calme, bordé par la magnifique Dordogne. Cette propriété dispose d'une piscine de 10m x 6m accompagnée d'un pool-house, le tout sur un grand jardin de 5000 m², offrant une tranquillité remarquable. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, ainsi que 2 toilettes indépendants. La cuisine est fonctionnelle et la salle à manger s'ouvre sur un grand salon équipé d'un insert pour vos soirées cocooning. La très grande véranda, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, complète cet espace de vie. De plus, un grenier aménageable, une buanderie, un atelier, une inter pièce et un double garage viennent ajouter à la praticité de cette maison. L'entrée se fait par un portail électrique. Le jardin est agrémenté de très beaux arbres anciens et d'arbres fruitiers, ainsi que de décorations charmantes, incluant 2 rangs de vigne portant du raisin de table et un puits. Le centre-ville historique, avec son grand marché animé du samedi matin, est à portée de main. Vous serez également à 15 km de l'aéroport de Bergerac et à proximité de la gare reliant Bordeaux à Sarlat, offrant un accès facile aux écoles, hôpitaux et au centre culturel Atelier 104. **Évaluation du prix :** Le prix de 395 000 € pour cette propriété semble très compétitif compte tenu de ses caractéristiques exceptionnelles et de son emplacement privilégié. Avec une superficie généreuse et de nombreuses commodités, cette ferme restaurée représente une opportunité rare dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Son potentiel, notamment avec le grenier aménageable et les espaces extérieurs, en fait un excellent investissement pour une famille ou un projet de location saisonnière. N'hésitez pas à considérer ce bien comme une véritable chance d'acquérir une pièce de la vie paisible en France !

Характеристики

165 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Placards
Cuisine équipée
5000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
7 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
5 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
395 000,00 €
РасположениеSainte-Foy-la-Grande
Жилая площадь165
Комнаты4 спальни