Описание
**Description de la propriété :** Imaginez votre nouvelle vie dans cette somptueuse villa nichée au cœur du prestigieux Golf de la Wantzenau. Située au fond d'une impasse, la villa bénéficie d'un environnement paisible sur un terrain de 17,40 ares, offrant tranquillité et intimité. Dès que vous franchissez l'entrée, une galerie majestueuse vous accueille. L'escalier central, véritable pièce maîtresse, se dresse devant vous, ajoutant une touche d'élégance et de modernité à la maison. Vous avancez dans un vaste espace de 70 m² où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un ensemble de vitres en arrondi révèle une vue imprenable sur la piscine, inondant la pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, avec son arrière-cuisine pratique, vous invite à préparer des repas délicieux tout en maintenant l’espace principal épuré. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale vous attend. Cette chambre confortable dispose de sa propre salle de douche et d'un cabinet d'aisance, garantissant un espace intime et pratique. L'autonomie de plain-pied de la maison permet de vivre confortablement au rez-de-chaussée, sans avoir à monter à l'étage. À l'étage, la seconde suite parentale devient un véritable havre de paix avec son dressing, sa salle de bains luxueuse et son cabinet d'aisance séparé. Trois autres chambres spacieuses sont prêtes à accueillir votre famille et vos invités dans un cadre cosy. Pour les professionnels, un espace de 50 m² est dédié à vos activités, idéal pour télétravailler ou recevoir des clients dans un cadre élégant. Cet espace peut également être transformé pour répondre aux besoins de votre famille, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. La villa est équipée de climatisation du sol au plafond, assurant une température idéale en toute saison. Le double garage permet un stationnement sécurisé pour vos véhicules, avec trois places de parking privatives supplémentaires pour accueillir vos invités. Un sous-sol complet ajoute encore plus de possibilités de rangement ou d’aménagement. En sortant dans le jardin, vous êtes enveloppé par la tranquillité de l'endroit. Un espace cuisine d’été de 41 m², prêt à être aménagé, vous permet d'organiser des repas en plein air tout en profitant de la vue sur la piscine. Lors des journées ensoleillées, plongez dans l'eau rafraîchissante de la piscine de 5x10 m, qui devient le lieu préféré de toute la famille. Chaque détail de cette villa a été pensé pour allier luxe, confort et fonctionnalité. Imaginez-vous vivre dans ce cadre exceptionnel, où chaque jour apporte son lot de bonheur et de sérénité. **Réflexion sur le prix :** À un prix de 1 285 000 euros, cette villa constitue un investissement exceptionnel dans l'immobilier haut de gamme. La combinaison de l'emplacement privilégié, des aménagements luxueux et de la tranquillité du cadre de vie en fait une opportunité rare sur le marché. Ce montant reflète non seulement la qualité de la construction et des finitions, mais également le potentiel d'une vie sereine et épanouissante au cœur d'un environnement prestigieux. Une propriété d'exception telle que celle-ci vaut assurément l'investissement pour ceux qui recherchent le confort moderne et la paix d'esprit.
