Описание
**Description de propriété :** Située dans la commune très recherchée de Charnay-lès-Mâcon, cette magnifique maison de 2004 offre une vaste surface habitable de 290 m² et se démarque par son agencement intelligent. Actuellement configurée en deux habitations distinctes, le rez-de-chaussée présente un espace de vie spacieux de 150 m², comprenant un grand salon/séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. Vous disposerez également d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains bien équipée (avec douche et baignoire), d'une buanderie spacieuse et d’un bureau. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez l'espace d’origine de 140 m², qui comprend 4 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette propriété se distingue également par son grand portail motorisé et sa cour pavée et arborée agrémentée de deux carports, offrant à la fois confort et praticité. **À propos du prix :** Avec un prix affiché de 735 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, compte tenu de sa superficie, de son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et de son agencement modulable. Les avantages d'une configuration pouvant servir à la fois pour un foyer multi-générationnel ou pour un projet locatif sont à considérer, tout comme la possibilité de réduire les frais d’enregistrement pour l’acquéreur. Ce niveau de prix reflète également la qualité des finitions et l'état général de la maison, faisant de cette propriété un investissement judicieux dans un secteur en forte demande.
