Описание
**Description de la propriété** Découvrez ce charmant cottage situé dans le joli village de Brusvily, à proximité de la ville historique de Dinan. Ce bien offre 133 m² d'espace de vie et comprend quatre spacieuses chambres réparties sur deux niveaux. En entrant, vous trouverez une entrée/pratique buanderie menant à une cuisine entièrement équipée et aménagée. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur un salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, de poutres apparentes et de pierres remarquables. Le rez-de-chaussée dispose également d'une douche et d'un toilettes séparées. Un majestueux escalier en bois vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres lumineuses et aérées, une salle de bain familiale et un autre toilette séparé. Une pièce supplémentaire offre un potentiel de rénovation, idéale pour la création d'un dressing. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 755 m² et comprend un atelier ainsi qu'un garage. La maison est équipée de fenêtres à simple vitrage, d'un assainissement collectif et d'un chauffage central au gaz efficace. Idéalement situé à distance de marche du village de Brusvily, les résidents peuvent profiter d'un accès facile aux commodités locales telles qu'une école, une boucherie/épicerie, une boulangerie, un restaurant/traiteur et des coiffeurs. La propriété se trouve à seulement 15 minutes de Dinan, à 30 minutes du port ferry de Saint-Malo, et à proximité de magnifiques plages de sable. Ne ratez pas l'opportunité de posséder ce cottage chaleureux dans un emplacement privilégié. Arrangez une visite dès aujourd'hui ! En ce qui concerne le prix, fixé à 265 000 €, il semble très compétitif étant donné les caractéristiques attrayantes de la propriété, ainsi que sa situation géographique prisée. Avec un bon potentiel de rénovation et les commodités à proximité, cela représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'une maison de vacances en Bretagne.