Описание
**Exclusivité** - Au cœur du Triangle d'Or, découvrez ce charmant appartement T3 de 71 m², surnommé Le Rétro. Situé au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble des années 50, cet espace calme et lumineux a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2023. À proximité des Galeries Lafayette, du lac, des lycées Berthollet et Sommeiller, ainsi que du célèbre marché du Boulevard Taine, vous bénéficierez d'un emplacement central privilégié. L’appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un couloir qui dessert une cuisine dînatoire orientée vers la cour intérieure, de deux belles chambres (dont une avec placards) et d'un salon de 19 m² ensoleillé. Les amoureux de l'ancien apprécieront le style vintage qui s'en dégage, avec ses parquets en chêne et les courbes harmonieuses du salon. Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un coin buanderie, d'un cellier et d'une grande cave. Un accès au parking collectif de la copropriété est également inclus. **Pensées sur le prix** : Au prix de 365 000 €, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Dans un quartier aussi recherché qu'Annecy, le rapport qualité-prix est à considérer favorablement, surtout avec les rénovations récentes qui améliorent l'efficacité énergétique et le confort. Prévoir un budget de rénovation pour personnaliser cet espace à votre goût serait judicieux, mais l'emplacement et le charme de cet appartement en font une offre à ne pas rater. Vite, il serait dommage de laisser passer cette chance unique !
