Описание
**Description de la propriété :** Exclusivité pour cette villa moderne construite en 2006, nichée sur un terrain entièrement clos de 320 m2, offrant un cadre de vie tranquille à proximité de tous les commerces, écoles, médecins, pharmacie et des bases de loisirs. Cette maison dispose d'un garage attenant carrelé ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une véranda, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 30 m², un cellier/buanderie et des toilettes. À l’étage, la villa offre trois chambres, dont une avec salle de bain privative et un bureau (petite chambre de 8 m²), ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC séparés. Ce bien est aussi équipé d'un barbecue construit pour des moments conviviaux en extérieur. La villa bénéficie d'un double vitrage complet avec volets roulants, d'une climatisation réversible, d’une VMC, de plancher hourdis et de tout à l'égout. Aucun gros travaux à prévoir, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans se soucier de l’entretien. Elle est proche de toutes les commodités et dans un quartier paisible. **Réflexion sur le prix :** À 189 900 €, cette villa représente un excellent rapport qualité-prix dans la région de Gondrin. Sur le marché actuel, où la demande pour des logements bien situés et peu nécessitant d'entretien est en constante augmentation, ce bien offre une opportunité rare. Sa localisation, combinée à ses caractéristiques modernes et pratiques, en fait une option idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à capitaliser sur le dynamisme du marché immobilier français.
