Описание
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet entièrement rénové en 2022, situé à La Côte d'Arbroz. Grâce à son exposition plein sud, il offre une vue panoramique à couper le souffle, allant du Mont Chéry jusqu'aux Dents Blanches. Niché au sein d'un environnement paisible, ce bien est idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté des montagnes environnantes. Sa localisation est parfaite, à seulement 5 minutes des pistes du Mont Chéry et à 10 minutes de Morzine. **Caractéristiques Principales :** - **Surface Habitable :** 247 m² - **Disposition :** Sur deux niveaux - **Chambres :** 5 chambres avec salles de bains privatives - **Espaces de Vie :** Grands espaces de vie lumineux avec charpente apparente - **Stationnement :** Capacité de parking pour jusqu'à 6 véhicules **À l'Étage :** Vous serez accueilli par une entrée couverte spacieuse, menant à un vaste séjour aux volumes généreux, agrémenté d'une belle charpente apparente. L'étage compte deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Une mezzanine, aménagée en bureau, peut être facilement transformée en salon ou en chambre supplémentaire. Une salle de jeux/télévision dotée de son propre poêle ajoute une touche conviviale, parfaite pour des moments en famille. Les deux terrasses attenantes à la pièce de vie sont idéales pour savourer la vue et les lumières du soir. **Rez-de-Chaussée :** Ce niveau accueille une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, qui donne sur une grande terrasse. Trois chambres, toutes avec salles de bains individuelles, permettent d'accueillir jusqu'à 8 personnes. Bien que relié à l’étage par un accès interne, ce niveau peut rester entièrement indépendant grâce à sa propre entrée. Un cellier est également présent. **Mazot :** La propriété comprend un mazot aménageable, offrant ainsi une opportunité d'extension ou de création d'un espace indépendant. **Garage :** Un grand garage pour deux véhicules, complété par un espace de stockage. À l'extérieur, il est possible de garer jusqu'à 4 véhicules supplémentaires. Ce chalet représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un projet familial ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de louer le rez-de-chaussée de manière indépendante. Concernant le prix de 1 800 000 euros, il reflète non seulement la qualité des rénovations effectuées, mais également l’emplacement privilégié et les caractéristiques exceptionnelles de ce bien. La Côte d'Arbroz, avec ses paysages enchanteurs et son accès facile aux stations de ski, constitue une valeur sûre pour les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre montagnard ou d'un investissement pour les saisons de ski. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception, prêt à accueillir son prochain propriétaire pour écrire son nouveau chapitre. Situé à seulement 1h15 de l’aéroport international de Genève.
