Описание
**Description de la propriété :** Surface habitable : 165 m² + sous-sol complet Chambres : 5 Terrain : 1400 m² attenant Taxe foncière : 906 € Nous vous présentons en exclusivité ce charmant pavillon indépendant de plain-pied, édifié sur un sous-sol spacieux et entièrement aménagé. Cette grande maison est composée de deux parties distinctes qui communiquent, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements indépendants, des bureaux pour une profession libérale ou un espace pour l'accueil d'enfants, par exemple. **Première partie de la maison :** Un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée de 13 m², et une pièce de vie lumineuse de 25 m², bénéficiant de trois portes-fenêtres. Cette partie se dote également d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche italienne, et de trois chambres incluant des dressings (12 m², 15 m² et 12 m²), ainsi que l'accès au sous-sol. **Deuxième partie de la maison :** Elle dispose d'une entrée indépendante, donnant accès à une pièce de vie de 25 m², de deux chambres (19 m² avec dressing et 15 m²), et d'une salle d'eau avec WC séparé, avec également un deuxième accès au sous-sol. **Le sous-sol, bien isolé, comprend :** - Garage de 35 m² - Buanderie de 15 m² - Chaufferie de 18 m² - Atelier de bricolage de 15 m² - Cave de 12 m² - Grande pièce de 27 m² - Trois petites pièces avec fenêtres de 10 m² chacune. À l'extérieur, vous découvrirez un portail qui offre un accès à une cour intérieure, un jardin entourant la maison, ainsi qu'un petit bassin et une vue apaisante sur la campagne creusoise. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir un grand nombre de véhicules. Idéalement située, cette maison est à proximité du centre du village, avec ses nombreux commerces de proximité tels que boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecins, écoles et collège, fleuriste, vétérinaire, banque, assurance, et supérette. Un superbe plan d'eau, à seulement 1 km, vous attend avec son bar d'été, des possibilités de baignade, des aires de jeux pour enfants et des sentiers de promenades accessibles. **À propos du prix :** Proposée à 159 750 €, cette propriété représente une opportunité intéressante compte tenu de ses nombreuses caractéristiques et de son emplacement privilégié. Avec une superficie habitable généreuse et la possibilité de créer des espaces indépendants, elle peut convenir à une variété de projets, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel. Les frais d'agence inclus dans ce montant ajoutent encore à l'attrait de ce bien. C'est une proposition qui mérite une visite pour en apprécier pleinement le potentiel.
