Описание
**Description de la propriété :** Charmante maison de village d'environ 80 m² habitables, située à Saint-Hilaire-le-Château, sur un terrain de 495 m², prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/cuisine (3,80 x 7 m - 26,30 m²) équipé d'un poêle bouilleur. Le parquet stratifié et les poutres apparentes ajoutent une touche chaleureuse au décor. Le salon (4 x 3,50 m - 14 m²) est revêtu de parquet en chêne massif, tout comme la salle à manger (2,85 x 3,40 m - 9,80 m²), créant une atmosphère conviviale, avec un accès direct à la terrasse extérieure. À l'étage, le palier et les deux chambres (6,60 x 3,60 m - 23,90 m² au sol, 6,60 x 1,80 m - 11,80 m² à hauteur d'homme, mansardées avec charpente apparente) offrent un espace confortable. Une douche et un WC avec lave-mains complètent cet étage. Un grenier aménageable (4 x 7,15 m - 29,20 m²) offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'extension. Le garage en appentis (5,10 x 3,20 m - 16,40 m²) et sa dalle en terre battue constituent un bel atout pour vos véhicules ou votre matériel. Bien que les huisseries soient en bois avec simple vitrage et que l’assainissement autonome ne soit pas aux dernières normes, un compteur « Linky » est installé à l'intérieur. Profitez d'un cadre de vie paisible en campagne, tout en ayant accès aux services nécessaires à seulement 5 minutes en voiture. Il est également possible d'acquérir cette maison meublée, le mobilier étant à négocier. **Prix et pensées :** À un prix attractif de 66 000 €, cette maison représente une opportunité de vivre dans un environnement tranquille, tout en offrant un fort potentiel pour un investissement à long terme. Le rapport qualité-prix est indéniable, surtout pour une propriété pouvant être habité immédiatement et avec des possibilités d'aménagement. Que vous cherchiez une maison de vacances, un premier achat ou même un projet de rénovation, ce bien semble s'inscrire parfaitement dans vos critères. N'attendez pas trop, car un si bon prix dans un coin aussi paisible pourrait attirer rapidement des acheteurs intéressés !
