Описание
Au cœur du charmant village de Saint-Georges-du-Vièvre, découvrez cette ancienne école d’environ 202 m² répartis sur quatre niveaux à rénover. Vous serez séduit par le volume des pièces et la belle hauteur sous plafond de 4 m, offrant de nombreuses perspectives pour la rénovation et l’aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à trois pièces de vie, dont une spacieuse ancienne salle de classe d’environ 66 m², ainsi qu’une cuisine séparée et aménagée, sans oublier une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une pièce palière desservit deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, deux chambres en enfilade complètent ce bien. Pour ajouter à cet attrait, un sous-sol complet est disponible, accompagné de deux dépendances. Le terrain, clos et d'une superficie de 2754 m², comprend également un local orange qui génère un revenu annuel de 1800 €. De plus, le raccordement au tout-à-l’égout est neuf, ce qui est un réel atout pour la tranquillité d’esprit. Concernant le prix de 195 000 €, il se révèle très compétitif au regard des volumes et du potentiel de rénovation qu’offre ce bien. Située dans un village paisible, cette propriété représente une opportunité rare d'investissement, qu'il s’agisse d'une résidence principale ou d’un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. N’hésitez pas à envisager les nombreuses possibilités qu’elle peut offrir, tant au niveau de la valorisation que du cadre de vie agréable. Beau potentiel à exploiter !
