Описание
**Description de la propriété :** Découvrez ce magnifique ancien moulin datant de 1879, entièrement rénové, niché sur un vaste terrain de 9354 m² bordé par un ruisseau accueillant une source et un plan d'eau. Doté d'un jardin d'hiver chauffé et d'un espace bien-être, cet ensemble est situé à la périphérie d'un paisible village de campagne, à seulement 20 km d'Épinal, offrant ainsi un cadre de vie serein en pleine nature. Spacieux et lumineux, chaque recoin de cette propriété a été rénové avec goût et des matériaux de qualité, garantissant un confort exceptionnel au quotidien. La propriété se compose comme suit : - **Au sous-sol :** une grande cave voûtée, un espace bien-être avec sauna, douche et coin repos, donnant un accès direct au jardin. - **Au rez-de-chaussée :** une vaste entrée, une salle à manger agrémentée d'un poêle en faïence, un salon avec une ancienne cheminée à l'âtre, une cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse, ainsi qu'un jardin d'hiver chauffé. Une chambre, une salle de bains et des WC complètent cet étage. - **À l'étage :** une grande pièce de vie (environ 80 m²), 2 chambres dont une dotée d'un dressing, une salle de bains avec douche, des WC et un bidet, ainsi qu'une mezzanine offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. - **En annexe :** un garage double avec grenier, un local technique abritant une chaudière à pellets et son silo de 6 tonnes, un atelier, une buanderie et un bûcher. Le terrain verdoyant de 9354 m² comprend un plan d'eau, un verger et un potager, le tout agrémenté par le doux murmure du ruisseau. **Détails supplémentaires :** menuiseries double et triple vitrage anti-effraction, toiture isolée en tuiles terre cuite, système de drainage, droit d'eau sur une source ainsi qu'un raccordement à l'eau communale, propriété connectée à la fibre optique. Les écoles maternelles se trouvent à 3-4 km, tandis que collège et lycée sont à 8-10 km, avec un service de ramassage scolaire disponible. **Prix : 399 000 €** Ce prix, tout à fait justifié, reflète la qualité des rénovations effectuées, la rareté d’un tel bien dans un cadre naturel d'exception et la proximité avec Épinal et d'autres villes importantes de la région. Investir dans cette propriété, c'est choisir un mode de vie paisible tout en bénéficiant de l'aménagement moderne dans un cadre chargé d'histoire. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens uniques !
