Описание
**Proche Dagen - Vue Dégagée** À vendre à Colayrac-Saint-Cirq (47450) : grand appartement de 80 m² avec balcon. Cet appartement est agencé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Offrant une vue dégagée, il constitue un cadre de vie agréable. À seulement dix minutes, vous pourrez profiter des gares (Agen et Pont-du-Casse), d’écoles, de restaurants et de commerces. L’accès à l’autoroute A62 se trouve à 6 km. Cet appartement de 4 pièces est proposé à la vente pour 65 000 €, avec des honoraires de 8,33 % à la charge de l'acquéreur. Les charges de la vie courante sont estimées à 1 608 € par an. En ce qui concerne le prix, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, compte tenu de sa superficie généreuse et de sa proximité avec les commodités essentielles. Avec un prix de départ à 60 000 € hors honoraires, il est concurrentiel sur le marché immobilier de la région. N'hésitez pas à envisager cette offre, car une propriété dans cette fourchette de prix et dans un lieu stratégique comme Colayrac-Saint-Cirq est un choix judicieux. Classe énergie E, classe climat E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, entre 1 390,00 € et 1 930,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
