Описание
**Description du bien :** Situé au cœur de la célèbre station balnéaire de Lacanau Océan, ce local commercial de 130 m² représente une opportunité rare. Avec une licence IVA incluse dans la vente, ce bien s'avère idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique et en forte affluence. L'établissement se trouve sur une avenue animée, à proximité immédiate de l'océan, ce qui garantit une visibilité optimale et un passage constant de potentiels clients. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 436 713 €, ce bien reflète la valeur intrinsèque de cette localisation privilégiée. Lacanau Océan est réputée pour ses plages magnifiques et son ambiance vivante, ce qui représente un atout considérable pour toute entreprise. L'investissement dans ce local commercial est judicieux, tant pour les entrepreneurs cherchant à établir une présence dans cette région florissante que pour les investisseurs désireux de capitaliser sur le dynamisme économique de la station. La conjoncture actuelle du marché immobilier dans cette zone justifie ce prix, et il présente un potentiel de valorisation intéressant à long terme.
