Описание
**Description de la Propriété** Exclusivité Terres et Pierres en Périgord. Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison en pierre, nichée dans un environnement rural. Située dans le secteur de Corgnac sur l'Isle (entre Excideuil et Thiviers), cette maison vous offre le charme d'un hameau paisible. Le terrain non attenant comprend un pré d'environ 2585m2. Vous y trouverez également un garage indépendant sur pilotis dont le toit et la structure sont en bon état (environ 60m2). La propriété comporte une terrasse, un petit bâtiment annexe et une cave. Cette maison, située sur un vide sanitaire, dispose d'une superficie d'environ 122m2, se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un magnifique salon spacieux (environ 54m2) avec une belle cheminée équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine (environ 9,5m2, en cours de rénovation) ; une chambre (environ 9,5m2) ; des toilettes séparées ; une salle de bain (environ 6m2). À l'étage, un palier/bureau, 2 chambres sous combles (environ 30 et 13m2), et une salle de bain avec toilettes et lavabo. L’isolation est assurée par du double vitrage et du bois. Le chauffage est électrique avec option bois, accompagné d’un chauffe-eau électrique. DPE : classe E (version récente). Assainissement individuel. Concernant le prix de 166900 €, il représente une belle opportunité pour une propriété de ce type, combinant le charme de la pierre et un cadre de vie tranquille. Dans le contexte actuel du marché immobilier, ce prix reste compétitif, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent une maison à caractère authentique en milieu rural. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.
