Описание
Découvrez une propriété exceptionnelle dans le pittoresque sud-ouest de la France, offrant à la fois une charmante maison familiale et une activité génératrice de revenus établie. Ce complexe à ossature bois, construit en 1776, comprend une maison familiale principale et cinq gîtes soigneusement aménagés, le tout situé sur environ 6000m² de terrain. Profitez de la tranquillité, des vues magnifiques et des nombreuses commodités incluses, comme une superbe piscine et une salle de fête. **Détails de la Maison Familiale Principale (176.47m²)** : - Cuisine : 25.16m² avec terrasse couverte - Arrière-Cuisine : 16.30m² - Entrée - Salon : 37.50m² - WC/Douche : 2.00m² - À l'Étage : - Salle de Bain/WC : 6.26m² - Chambre 1 : 25.00m² - Chambre 2 : 17.26m² - Bureau : 9.25m² - Salle de Bain/WC : 5.71m² (avec douche) - Chambre 3 : 19.00m² (avec cheminée) - Chambre 4 : 14.00m² - Chauffage : Poêle à bois et Rayburn (10/12 stères par an) **Gîtes (Superficie Totale 284.00m²)** : - Gîte 1 (50.00m², pourrait faire partie de la maison principale) : 2 Chambres, Salon, Salle à Manger, Cuisine : 47.00m² avec terrasse, Salle de Bain : 3.00m² - Gîte 2 - Étable (70.00m²) : 2 Chambres, Salle de Douche : 38.51m², À l'Étage : Cuisine, Salle à Manger, Salon : 32.42m² avec balcon - Gîte 3 - Fenière (90.00m²) : 4 Chambres (3 doubles, 1 avec lits superposés), Salle de Bain : 48.16m² (avec douche/WC), À l'Étage : Cuisine, Salon, Salle à Manger : 42.00m² avec terrasse et vue sur la montagne - Gîte 4 - Le Studio (29.00m²) : Kitchenette, Lit double, Salle à Manger, Mezzanine (lit simple) - Gîte 5 - Le Grenier (48.00m²) : Salon, Cuisine, Salle à Manger (avec poêle à bois), Salle de Bain, Chambre 1 : 40.00m², Chambre 2 : 8.00m² **Caractéristiques Supplémentaires** : - Superficie Totale Habitable : 460.00m² - Piscine : 10.00 x 5.00m avec piscine pour enfants (carrelée) - Salle de Fête/Salle de Réception : 32.42m² avec terrasse - Stockage et Buanderie : 41.00m² - 2 Fosse Septiques - Électricité Séparée pour la Maison et les Gîtes - Télévision Française et Britannique - WIFI - Emplacement Calme avec Superbes Vues Cette propriété propose un mélange unique de charme traditionnel et de commodités modernes, la rendant idéale tant pour y vivre que comme investissement commercial. À 495,000 €, cette offre représente un bon rapport qualité-prix compte tenu de la superficie, des équipements, et du potentiel de revenus générés par les gîtes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le potentiel de ce lieu enchanteur. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !
