Описание
**Description de la propriété :** Nichée aux portes du centre-ville d'Angers, cette propriété superbement réinventée se déploie sur une généreuse surface habitable de 270 m², au cœur d'un terrain verdoyant d'environ 1400 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de plain-pied incarne une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, où les pierres apparentes, la magnifique poutraison et l'authentique cheminée se combinent pour offrir un cadre idéal pour la détente. Adjacent, une chambre accompagnée d'une salle de douche, ainsi qu'un bureau, fournissent tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, agrémentée d'un poêle, constitue un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une extension en bardage bois abrite trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche à l'italienne. Cet espace nuit lumineux bénéficie de plusieurs accès vers l'extérieur, garantissant ainsi un confort optimal et une intimité préservée. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin paysagé, créant un environnement propice à la détente et aux plaisirs en plein air. La piscine, accompagnée de son pool-house, se présente comme l'allié idéal pour des moments conviviaux et festifs. Idéalement située à proximité des commerces, du tramway et à seulement 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, cette propriété assure un accès facile à toutes les commodités, rendant la vie urbaine très agréable. **Réflexion sur le prix :** À 800 000 euros, cette propriété représente un investissement judicieux compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son emplacement privilégié. Le mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel, associé à la proximité des commodités de la ville, en fait une offre particulièrement attractive sur le marché immobilier d'Angers. Pour ceux qui cherchent à allier tranquillité de vie et accessibilité urbaine, ce bien mérite une attention toute particulière.
