Описание
**Description de la Propriété** À seulement 30 minutes de Foix et 10 minutes de la bastide de Serou, découvrez cette charmante propriété nichée dans un cadre exceptionnel, au bord de la rivière. Composée d'un ancien moulin, d'une grange aménagée et d'un appartement privé, cette villa s'étend sur 2,5 hectares de terrain boisé. Vos hôtes pourront profiter d'une piscine chauffée de 13x5, d'un spa nordique, d'un hammam et de plusieurs espaces sportifs (badminton, pétanque, etc.), ainsi que de lieux magiques au bord de la rivière et dans les bois. Le moulin historique d'environ 270 m² possède un grand salon d'environ 70 m² et une cuisine de 21 m². Il comprend 7 chambres, toutes équipées de salles de douche individuelles, offrant une capacité d'accueil de 14 personnes. La grange rénovée peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bain. Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour y organiser toutes sortes d'activités artistiques. Le moulin est doté d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul récente, d'un assainissement individuel et de 20 panneaux solaires fournissant environ 5 Kw/h pour chauffer la piscine. De plus, il est connecté à la fibre optique. Le cadre idyllique et les services des deux résidences sont parfaits pour relancer l'activité touristique déjà bien établie par les propriétaires actuels. Que ce soit pour un mariage, un séminaire ou un grand rassemblement familial, vos invités seront séduits par cet endroit magnifique. **Réflexion sur le Prix** À un prix de 875 000 €, cette propriété offre une opportunité rare d'investir dans un cadre enchanteur propice au tourisme. Les équipements de luxe, le potentiel d'hébergement et la beauté naturelle des lieux justifient pleinement cette évaluation. Tant pour des activités commerciales que pour une résidence familiale, cet investissement représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu des nombreuses commodités et attractions qu'elle propose. C'est un véritable havre de paix et une chance d'exploiter un actif exceptionnel dans une région prisée.
