Описание
**Description du bien :** Exclusivité - Située à deux pas du centre animé du village de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, ainsi que des commerces et des magnifiques plages de Pinarello et Fautéa, la maison Paola est une propriété ancienne de 170 m² habitables, s'élevant sur trois niveaux et édifiée sur un terrain généreux de 3 270 m². La villa, perchée sur un promontoire, offre une vue dégagée enchanteresse sur les montagnes, avec une belle exposition au soleil. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un T1 intégré à la maison de 25 m², accompagné d'une terrasse privative, d’une cave et d'un garage, totalisant 45 m². L'entrée se fait par une spacieuse véranda en pierre du pays de 22 m², menant à un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, la seconde chambre de 18 m² dispose d'une salle de bain privative et d'une terrasse de 14 m², offrant une jolie vue sur la campagne et les montagnes à l'ouest. Le grenier de 37 m², réalisé sur une dalle en béton, est aménageable, offrant ainsi la possibilité de surélever la maison. La propriété PAOLA présente un fort potentiel grâce à sa taille généreuse et son absence de vis-à-vis. Elle offre la possibilité d'être subdivisée en plusieurs appartements ou d'être réaménagée pour répondre à des goûts plus contemporains. Il est néanmoins important de prévoir un budget pour des travaux de rafraîchissement, voire une rénovation complète. Idéalement située, tous les commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes, la plage de Pinarello en 7 minutes, Porto-Vecchio en 20 minutes et l'aéroport de Figari en 40 minutes. **Réflexions sur le prix :** Le prix de 680 000 € reflète les caractéristiques uniques de cette propriété. En tenant compte de son emplacement privilégié à Porto-Vecchio, des vues dégagées et du potentiel de rénovation, ce prix est tout à fait justifié. Avec un investissement supplémentaire pour les travaux nécessaires, cette maison pourrait devenir un véritable écrin de confort et de modernité, tout en conservant son charme d'antan. L'opportunité de personnaliser un bien dans une région aussi recherchée ne se présente pas souvent, ce qui en fait un bon choix pour un investisseur averti ou une famille désireuse d'un cadre de vie privilégié.
