Описание
**Description du Bien :** Le Chalet Chamois est une magnifique combinaison d'un chalet savoyard traditionnel, entièrement rénové en 2004, et d'une extension moderne construite en 2016, offrant plus de 263 m² d'espace utilisable. Situé dans le quartier prisé de Servages, l'une des zones les plus recherchées de Les Carroz, il bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le village, tout en étant à seulement dix minutes à pied du centre et à quelques mètres des pistes. Établi sur la partie supérieure d’un terrain de 1434 m², il est tout à fait possible d'y construire une nouvelle structure. L'accès au chalet se fait par une plateforme pouvant accueillir deux places de stationnement, dont une couverte, et une entrée spacieuse qui peut également servir de local à skis, donnant accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au couloir reliant la nouvelle extension au chalet d'origine. À ce niveau, vous trouverez une pièce actuellement utilisée comme salon et une très grande chambre de 24 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et toilettes. Une porte permet de séparer cet espace du chalet principal. Le chalet principal se compose d'un grand hall menant à un salon de style cathédrale équipé d'un poêle à bois, offrant un accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest où vous pourrez apprécier une vue à 180° sur les montagnes. Il comprend également une salle à manger avec une cuisine ouverte et un toilette invité. À l'étage, une mezzanine fait office de bureau et d'espace détente, connectant deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. L'une d'elles dispose d'un balcon orientation ouest. Le dernier niveau, situé au rez-de-jardin, comprend deux autres chambres avec salle de bain, une buanderie abritant la chaudière et une cave. De ces chambres, vous accédez à une terrasse en béton qui donne directement sur le terrain. Vous serez charmé par la taille généreuse des pièces (chaque chambre faisant au moins 14 m²), la vue exceptionnelle sur les Aravis, sa proximité avec toutes les commodités et son grand potentiel. **Évaluation du Prix :** À 1 495 000 euros, le Chalet Chamois représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Les Carroz. La combinaison harmonieuse d'un chalet traditionnel rénové avec des éléments modernes en fait une propriété unique, parfaitement adaptée à un usage familial ou locatif. La possibilité d'agrandir encore le bien sur un terrain spacieux, couplée à la vue panoramique et à la proximité des commodités et des pistes, justifie pleinement cet investissement. Ce chalet n'est pas seulement une maison, mais un véritable refuge en montagne qui saura séduire de nombreux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie idyllique.
