Описание
**Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande.** Merveilleusement située en plein cœur du bourg d'Oradour-sur-Glane, à seulement 15 minutes de Saint-Junien et 20 minutes de Limoges grâce à un accès rapide par la route à deux voies, cette élégante maison des années 50 a un charme indéniable. Sur deux niveaux, elle se compose : d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de WC, d'un palier spacieux, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave en sous-sol. De plus, une dépendance nichée dans le jardin complète ce bien. Le tout est sis sur un terrain d'environ 450 m², entièrement clos, offrant une intimité appréciable. Le chauffage est alimenté par fioul et l'assainissement est au tout à l'égout. Les menuiseries en PVC et double vitrage récentes garantissent une meilleure isolation. Les jolis parquets en bois confèrent une touche chaleureuse à l'intérieur. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (école, commerces, professions médicales, associations) et par le jardin arboré orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de moments en famille. Pour une vie de famille agréable et pratique, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Concernant son prix, à 181 900 €, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché immobilier, compte tenu de son potentiel et de son emplacement privilégié. Il est idéal pour les familles ou toute personne cherchant à s'établir dans un environnement calme tout en restant proche des services. À voir rapidement ! **Logement à consommation énergétique excessive : classe F.** Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été établi selon une méthode valable mais peut comporter des incertitudes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
