Описание
**Description de la Propriété :** Découvrez cette villa de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 140 m2, située à Calvisson, à seulement 5 km de Sommières et à proximité de Nîmes et Montpellier (15 et 30 minutes respectivement). Profitez d'une belle piscine de 8x4 m, dotée d'un système d'électrolyse au sel et d'un régulateur de pH automatique pour un entretien simplifié. Le terrain arboré de 905 m2 offre un cadre idyllique, agrémenté d'une magnifique cuisine d'été et d'une cabane de jardin. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un grand salon lumineux de 60 m2, d'un toilette séparé, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain (deux vasques, douche, baignoire) et d'une autre grande chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec une vasque et douche, ainsi qu'un second toilette (séparé). La propriété est également équipée d’un adoucisseur d’eau et d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent (installation neuve de 2 ans). Un poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit de vous installer et de poser vos affaires. Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 5 minutes à pied d'une zone d'activités comprenant supermarchés, restaurants, coiffeurs, boulangeries, pharmacies, centres médicaux et opticiens. À 5 minutes du collège et à 10 minutes à pied du centre-ville, vous apprécierez le grand marché local le dimanche matin à Calvisson et le samedi matin à Sommières. **Réflexions sur le Prix :** Avec un prix de 475 000 €, cette villa représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreuses caractéristiques et de son emplacement. La présence d'une piscine, d'un grand espace de vie et d'équipements modernes en fait une opportunité attrayante dans cette région recherchée. De plus, la proximité des commodités et des villes dynamiques de la région renforce l'attrait de cette propriété, la rendant idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
