Описание
Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Bourgoin-Jallieu avec une vente en nue-propriété au profit d'un homme de 72 ans. Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et fermée, édifiée en 2002, cet appartement T4 de 90 m² a été entièrement rénové en 2018. Il se compose d'un spacieux séjour-salon-cuisine, de deux chambres, d'un bureau-dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse de 23 m² orientée au sud, une place de parking privative dans l'enceinte sécurisée et une cave. Le prix de vente en nue-propriété est fixé à 198 000 €, sans rente mensuelle. À titre de comparaison, la valeur de ce bien sur le marché traditionnel est estimée à 300 000 €, ce qui souligne l'attrait de cette offre. Vous bénéficiez ici d’un bouquet avantageux, avec la possibilité d’un financement par prêt bancaire. À noter, le vendeur conserve le droit d'usage du bien tout au long de sa vie, qu'il pourra habiter ou louer. L'un des principaux avantages de cette acquisition est la réduction des frais de notaire, qui s'élèveront à environ 15 500 €, au lieu des frais classiques de 20 300 €. De plus, vous n'aurez pas à gérer les tracas d’une location classique tels que les impayés ou les dégradations, puisque l'occupant prend soin du bien. C’est donc un investissement serein, avec une bonne facilité de revente à la fin de l'usufruit grâce à l'emplacement et la qualité des prestations proposées. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité, qui allie confort, sécurité et potentiel de valorisation.
