Описание
**Description de la propriété** LYON 8 MONPLAISIR : T1 de 28 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. Ce studio de 28,38 m² est actuellement loué et comprend une pièce de 18 m² donnant sur le balcon, une cuisine également ouverte sur le balcon, et une salle de bain avec toilettes. L’appartement est vendu occupé : loyer mensuel hors charges de 520 EUR. Le bail a été signé en mai 2021 avec un locataire sérieux. Une cave est également incluse. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces. **Réflexion sur le prix** Au prix de 130 000 EUR, cet appartement offre un excellent potentiel d'investissement compte tenu de son loyer attractif de 520 EUR par mois. Cela représente une rentabilité brute notable, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché dynamique de Lyon. De plus, la présence d'un locataire fiable et engagée, ainsi que la localisation dans un quartier vivant et bien desservi, ajoutent encore à sa valeur. C’est une occasion à ne pas manquer, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
