Описание
Visite virtuelle disponible sur demande : Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Rouret, au calme absolu, cette magnifique villa de charme est perchée sur le point culminant d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les restanques de champs d’oliviers. D'une superficie de 160 m² de plain-pied, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2400 m². Avec une exposition sud, vous profiterez d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée et d'une intimité préservée sans vis-à-vis. La villa se compose comme suit : une entrée avec toilette pour les invités, un séjour agrémenté d'une baie vitrée panoramique donnant sur la mer, et une cuisine indépendante de style De Tonge, équipée de plans de travail en pierre massive, qui s’ouvre sur la salle à manger. Vous trouverez également quatre chambres, dont trois sont en suite. La première chambre dispose d'une salle de bain et d'un WC privatifs, la deuxième chambre est équipée d'une salle d'eau avec WC privatifs, tandis que la troisième chambre bénéficie elle aussi d'une salle d'eau. Enfin, la quatrième chambre est dotée d'un dressing accueillant. En complément, la villa dispose d'une chaufferie et de deux caves en sous-sol, ainsi qu’un système de chauffage central au fioul et des huisseries en double vitrage. De plus, cette propriété d'exception comprend un pool house avec vue mer, une cuisine d'été entièrement équipée (barbecue, four à pizza), et une splendide piscine de 12 x 6 m avec plages offrant également une vue sur la mer. Pour le stationnement, vous bénéficierez d’un double abri voiture ainsi qu’un espace généreux pour plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail automatique neuf. C'est une opportunité rare sur le marché, particulièrement pour un bien de cette qualité. À seulement 10 minutes de Sophia Antipolis et 20 minutes de l'aéroport de Nice, cet emplacement stratégique renforce l'attrait de cette villa. Le prix de 1 260 000 € reflète la rareté de l'offre, la qualité des équipements, et le cadre idyllique dans lequel se trouve cette propriété, une véritable perle sur la Côte d'Azur.
