Описание
**Description de la Propriété** PROPRIÉTÉ RURALE CHARMANTE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET RUINES D'UN MOULIN À LA LIMITE DES DÉPARTEMENTS GERS/LOT-ET-GARONNE/LANDES. Cette maison confortable est idéale pour ceux qui recherchent le calme et souhaitent être entourés par la nature, à seulement 6 km du bourg de Gabarret, où se trouvent commerces, restaurants et bars. L'espace de vie principal comprend un grand salon avec une cuisine ouverte bien équipée, dotée de portes-fenêtres donnant sur une large terrasse surplombant un joli jardin fleuri, agrémenté d'arbres et d'arbustes. Au même niveau, on trouve 3 chambres (dont une avec salle d'eau) et une grande salle de bain familiale, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un grand espace mezzanine/bureau s'ouvre sur une chambre dortoir qui pourrait se transformer en une spacieuse suite parentale. La maison principale a été entièrement rénovée avec soin (chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle et climatisation dans le salon) et aucun travaux n'est à prévoir pour emménager. Le reste de la propriété offre un potentiel de développement. Un atelier/garage pourrait facilement être transformé en studio indépendant. De plus, la grange séparée située à l'arrière de la maison peut être aménagée pour fournir davantage d'espace d'hébergement. Les ruines d'un moulin constituent un projet passionnant pour les amateurs de vieilles pierres. Cette propriété est parfaite comme résidence principale, comme spacieuse maison de vacances familiale ou pour un projet de chambre d'hôtes dans un environnement rural. Située dans une zone rurale avec des vues imprenables sur la campagne, elle est idéale pour la randonnée, le cyclisme ou l'élevage de chevaux dans les prairies adjacentes. Concernant le prix de 399 000 euros, il reflète parfaitement la qualité de la rénovation effectuée et le potentiel unique qu'offre cette propriété. Compte tenu de son emplacement tranquille et de ses nombreuses possibilités d'aménagement, c'est un investissement attractif, que ce soit pour une résidence principale, un projet de vacances ou un projet commercial. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
