Описание
**Description de la Propriété :** Luçon 85400, dans le quartier très prisé du marché couvert, offrant toutes les commodités et infrastructures scolaires accessibles à pied. Je vous invite à découvrir cette adorable maison de plain-pied en pierres, sans travaux à prévoir, idéale pour votre projet de vie. Cette charmante maison du début du XXe siècle, d'une superficie de 106 m² habitable, se compose comme suit : une entrée avec couloir traversant de 5 m², un séjour/salle à manger de 25,50 m², un salon très cocooning de 19,50 m², deux spacieuses chambres de 19,50 m² chacune, une cuisine laboratoire aménagée de 7,50 m² avec, en enfilade, une salle d’eau de 3,50 m² et une chaufferie/WC de 3,30 m². Le tout est situé sur un terrain de 1000 m² entièrement clos, plat et piscinable, avec un double garage de 40 m². Parmi les atouts de cette maison : elle est habitable sans travaux à prévoir, la toiture et la couverture sont en excellent état, les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage, elle dispose d’un chauffage central avec chaudière Chappee (fuel), et d’une cheminée. De plus, la maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une terrasse sud. Vous avez également la possibilité de construire sur le terrain. **Mon Avis :** C'est une opportunité rare à ce prix très compétitif ! Idéalement située à deux pas des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche des axes routiers menant à La Rochelle et aux plages vendéennes. À 189 900 €, c'est une excellente affaire pour une maison de cette qualité, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce bien !
